Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Lehetne lakóparki fullos ?!

Eliza és András használt lakóparki lakást vásárolnak. A lakás 4. emeleti, jó tájolású és jó árú. Mindössze az alaprajzzal van baj! Mert András szerint nem „fullos”, hanem inkább hallos ez a lakás! Egyetlen kérdése felém: – Mit kezdenék vele?

Megkaptam a jelenlegi állapot alaprajzát… Valószínű, ez már egy korrigált alaprajz, vagyis az Eladó saját igényeihez igazította. Ránézésre a szembeötlő dolgok:

• csőszerű előtér
• szülői háló kb. bútorozhatatlan
• erkély a szülői hálóból elérhető
• nappali mérete és konyha-étkezővel történő összeépítése zsúfolt közlekedőtérré változott_erre gondolt András, mikor a hall-t említette…

Nehéz eset, bár 67 m²-nyi területtel bír a lakás, mégis a belsejében lévő két vasbetonpillér, és a lakás 7,45 m-nyi mélysége nehezen kelti a könnyedség/nagyvonalúság hatását…

Elizáék azt szeretnék, ha:

• az erkély a nappaliból nyílna;
• kellene egy háztartási helyiség is;
• szülői hálón kívül még egy alvó-szoba is kell, ami vagy gyerekszoba, vagy vendégszoba lesz;
•  a fürdőszobát zuhanyzóval és 2 mosdóval kérjük!

Sok kompromisszumra lesz szükség, mégis ezt az alaprajzot ajánlom, azzal a kiegészítéssel ez sem fullos!:

• A csőszerű előteret megszüntettem, bizony, azonnal a lakás nappali tereibe lépünk. A bejárati ajtó mellett, a fal mentén előszoba-falnak adtam helyet.
• Ezen fal mentén haladva, a volt gardrób hármas funkciót visz: egyrészt itt lehet mosni, szárítani, vasalni; másrészt valóban alkalmas gardróbszekrények fogadására; harmadrészt konyhai/tároló funkció is befér még, közvetlenül az ajtó mellett. Ezeket külön színekkel bútoroztam.
• A lakás közbenső hall része az étkezőnek és a konyhának ad helyet.
• Bizony, a konyha hosszanti elrendezése biztosítja a szobák elérhetőségét is. És a étkező-pultos megoldás átvezet a nappaliba.
• Franciaággyal ábrázoltam a szülői hálót, és a másik szoba bútorozása alvó-szobát/gyerekszobát, mint lehetőség megmutatja.
• A nappali alapterületét sikerült felhizlalnom, sajnos az óriási méretű strang erősen befolyásolja a bútorozást, de pl. a strang fala mentén egy dolgozó-sarok még kialakítható.
• A fürdőszoba zuhanyzós, takarásába toltam be a W.C.-t. Két mosdó telepíthető.
• Az erkély pedig a nappaliból elérhető.

A lakás ezekkel a módosításokkal is magán viseli jelentős hátrányát: a mélységét. Ezáltal a közbenső lakásterület, ami a nappali tartózkodás fő területének (konyha és étkező) természetes megvilágítása nem is megfelelő. A belső közlekedési utak erősen rögzítik a bútorozhatóságot és a funkciók használatát. A félhomályon lehet javítani üvegezett szobaajtókkal, vagy akár függönyözhető üveg, vagy üvegtégla falakkal… 😉