Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!

E heti okosság: Kertkapcsolat?

Néhány utóbbi – péntekenkénti – okosságban a választható építési telkek előnyeit, hátrányait tárgyaltuk a fő égtájak mentén…
Ma a kertkapcsolat lehetőségeit nézzük át röviden, lakások (nem kertes családi házak) esetében.

Ha nem építkezésre adod fejed, csak lakást, otthont keresel, figyelj rá nagyon, pontosan milyen szó szerepel az Eladó hirdetésében, mert lakókomfort növelése érdekében sokszor kozmetikázott leírást találsz a lakáshoz tartozó szabad térről!

Erkély? Terasz? Loggia? Tornác? Franciaerkély? Balkon?

Lakáshoz tartozó szabad térnek nevezzük az:

• erkély-t,
• terasz-t,
• loggia-‘t (lodzsa)
• tornác-ot…

Ez megnöveli a lakás lakóterét, de akár ellenőrizhető gyermek-játszóteret biztosíthat Nektek odahaza. Az biztos, hogy:

• étkezésre,
• pihenésre,
• kiülésre,
• alvásra,
• játszásra,
• munkára,
• olvasásra…

is használhatod e szabad teret, úgy évenként 5-6 hónapon át! Tavasszal és ősszel hűvös lehet, de pl. én, már takaróba bugyolálva is kimerészkedem némi csalogató napfény hatására!

A terasz/kertkapcsolat igazi, helyes iránya – a mi égtájunkon – a dél-keleti és dél-nyugati irány, ezt korábbi tájolási ábrákon megmutattam, bizonyára fejecskédben már rögzítetted! Persze, ismételhetünk is:

• Épület-tájolás
• Melyik telek az ideális házhely?

De ne ess pánikba, ha a választott lakás terasz- és/vagy kertkapcsolata más égtáj felé tájolt, mert első olvasatban a kedvezőtlenebb tájolást kiválthatja több kedvező lehetőség is:

• jó a kilátás,
• messze esik idegen, fürkésző szemektől,
• remek alaprajzi kapcsolódással bír, mert akár több lakófunkciót viselő helyiségből is elérhető,
• kényelmes a nagysága,
• távol esnek a szomszédos házak,
• egy fa lombkoronája révén madarakat figyelhetsz, etethetsz,
• zajhatás tekintetében csendes…

Most nézzük egyenként az alcímben említett fogalmakat, ahogy az OTÉK-ban (Országos Településrendezési és Építési Követelmények) olvasható!

Erkély: az épület homlokzati síkjától kinyúló, konzolos, függesztett vagy pontszerűen alátámasztott kialakítású külső tartózkodó tér.

Terasz: a rendezett terepen vagy épületrész zárófödémén kialakított helyiséghez, önálló rendeltetési egységhez vagy azok közös közlekedőihez kapcsolódó, járható, szilárd burkolatú külső tartózkodótér.

Loggia: az épület homlokzati síkján belül lévő, három oldalról falakkal, alulról és felülről födémekkel határolt, helyiséghez közvetlenül csatlakozó külső tartózkodó tér.

Tornác: oszlopokkal, pillérekkel, boltívekkel alátámasztott fedett, az épület egyik homlokvonalához csatlakozó oldalirányból nyitott közlekedő tér.

Franciaerkély: olyan kétszárnyú, középen felnyíló erkélyajtó, mely nem vezet erkélyre, mert nincs mire kilépni (esetleg egy talpnyi kiállás lehetősége: 30-40 cm), és kilépésedet rögtön megakadályozza a biztonságod érdekét szolgáló erkélykorlát! Csodaszép illúzió, ha alattad/előtted egy gyönyörű kert látványa tárul fel!

Balkon: francia eredetű idegen szó, melynek jelentése: erkély. Tetszetős, módos kifejezés ebben a formában, nagypolgári lakás hirdetésébe való 🙂