Kategória: építész
Zártkertben, engedély nélkül!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ha megvásárolnánk…?!
Örökzöld témát hozok elő ismét. Zártkert – építési engedély nélkül – kiskapu létezik? Mert, újra és újra jönnek a hasonló tartalmú megkeresések/hozzászólások. Tehát, fő irányvonal ma is:
- zártkerti ingatlan, rajta
- építési engedély nélküli építmény…
Vektoros adatállományú…!?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ingatlan-nyilvántartási térkép beszerzése
Manci kérdezte e-mailen tőlem, mi az, hogy ‘vektoros adatállomány’?
Ha építési ügyről van szó, ahogy már említettem, rengeteg változás nehezíti munkánkat. Igen, egyelőre nehezíti, hisz ismét újra kell tanulnunk az eljárási rendeket, és januártól az OTÉK utódját is a TÉKA-’át… 🙁
Ilyen drasztikus változás például, hogy 2024. október 1-jén hatályba lépett az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet, amelynek 1. melléklet 2.3. pontja szerint: az építészeti-műszaki dokumentáció részét képező térképmásolatot az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból digitális formában szolgáltatott vektoros adatállományból készített PDF/A dokumentumként kell benyújtani.
Read More…Építészeti lejtő?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lejtő, emelkedő, hajlásszög, százalék…egy kis matematika…
Másfél hete birkózom egy kiviteli terv értelmezésével. Azért kell „értelmeznem”, mert generálkivitelezői-árajánlat adásához építési termékek mennyiségét számolom a rendelkezésemre álló tervállományból:
- félkész/befejezetlen építészeti tervcsomagból és
- tartószerkezeti tervcsomagból.
Bonyolult, törtvonalú az épület alaprajzi kontúrja, több épületkubusból került összegyúrásra, ahol ezen épületkubusok eltérő tömegű és szintmagasságú elemek.
Read More…Kecóm lesz a nyóckerben!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Avagy kilátás a függőfolyosóra…
Erik laza hangvételű üzenetet küldött a Facebook-on. Arról érdeklődött ott, hogy egy lepukkant és szoba-konyhás lakást is elvállalok? 🙂 A nyóckerben is?
Válaszoltam: Építészeti tervezést biztosan, és a kivitelezésben is segítek, de lássuk csak azt a függőfolyosóról nyíló „lepukkant”-at:
Help me!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kérem, köszönöm, bocsánat!
Az utóbbi időben egyre több, számomra negatív hozzászólás érkezik blogbejegyzéseimmel kapcsolatban… Általánosan azt tapasztalom, hogy a Kérdezők jelentős többsége abban kér tanácsot és azonnali, halasztást nem tűrő hathatós segítséget, hogy
- hogyan kell/lehet az érvényes építési szabályokat kikerülni ?
- hogyan kell/lehet a tervezett és/vagy éppen folyamatban lévő, de tiltott építési tevékenységet legalizálni ?
- hogyan kell/lehet az egyes építési/tervezési költségeket kikerülni, azoktól eltekinteni?
Végtelen jóindulatomban vállaltam azt, hogy minden megkeresésre válaszolok!
Read More…Apró projekt is projekt!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megvalósulás
Az elmúlt évben blogoltam egy gazdasági épület létjogosultságáról, megvalósíthatóságának nehéz körülményeiről… Lassú folyamat volt, de tervi szinten, végül is pozitív eredménnyel zárult.
Read More…Idő…pénz…idő…pénz…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!
Öröm és hála
Munkám/hivatásom sok türelmet/időt igényel. Megvalósulása sok pénzt, energiát!
Nagyon szeretem, ha az elvégzett tevékenységemnek azonnal van eredménye. Talán, ezért is szeretek főzni, vagy vasalni! 😉
De, az építészeti tervezés, az ugye nem ilyen!, hiszen a megvalósítás, vagyis a kivitelezés igen hosszadalmas feladattá válik. Néha, éveket emészt fel a megvalósulás.
Read More…Iskolapad
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Vajon „A suszternak mindig lyukas a cipője”?
Ma csupán egy történetet hozok, egy olyan kis egyszerűt, ami velem / nálam történt, ami azonnal indukált egy nagy adag kíváncsiságot bennem, és azonnal kihívást is jelentett számomra.
Mindennek az eredményeként, közel 20 évvel!!! a másoddiplomám követően, ismét iskolapadba ültem.
Karfiol-barlang
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Forróság a földfelszín alatt is
Okosítás (Heti okosság), alaprajzi változás (Heti átváltozás) ma itt nem lesz! De eljuthatsz Te is a Karfiol-barlangba!
Városi séta keretében jártam a Szent Gellért Gyógyfürdő alatt. Bár már elég jól úszom, mégis másfajta kikapcsolódást választottam! Ebből mutatok apró részleteket…
Sufnituning_1.rész
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A fabódé első megmérettetése
Nimród egy gazdasági épület tervezéséhez kérte segítségemet. Egyik blogom révén talált rám a neten, mert korábbi megkeresései ez ügyben, rendre kudarcba fulladtak. A 30 m²-es apró projekttel a környéken élő Építészek nem akartak foglalkozni, mivel ez elég „piti-ügy”… 🙁
