Kategória: építési engedély
Felújítás, átalakítás…bővítés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Engedélyezés és bejelentés nélkül?
Egon a napokban keresett meg, az Építésfelügyelet hivatalos levelét is átküldte, és azonnali segítséget szeretne… A problémát megosztom, hogy Te ne ess ebbe a hibába!
Olvasói kérdéssor
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megvalósítható? Engedélyezés/Egyszerű bejelentés?
Sokan kerestek meg privát, és tesztek fel számtalan témában rengeteg kérdést, mert az „illetékes hivatalokkal” nem mentek semmire! 🙁
Ma is idézek egy olyan kérdéssort, amely eléggé népszerű témát feszeget, és talán segítek, nem csupán Neked, hanem a többi Olvasómnak is!
Tavaszi változások mentén
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Némi bizonytalanságot tapasztalok…
Két hete írtam már a 2020. március 1-jén hatályba lépő építésügyi változások-ról.
Lapozz csak ide !
Ma, március 10-én is vannak még „homályos” foltok…
Az Építkezőket leginkább az új lakás létesítése, vagy a meglévő bővítése érinti. Ezen feladatokat az Egyszerű bejelentés ÉTDR-rendszerbe történő feltöltésével lehet kezelni.
Tavaszi változások
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bürokráciacsökkentés mentén haladunk…
Talán Te is értesültél arról a tényről, hogy az Építésügyet kis hazánkban ismét újra gondolják, újra gombolják. Előzetes hírek/híresztelések szerint 2020. március 1-től…:
Ki az illetékes?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Így tájékozódj!
Rengetegen kérdeztek telefonon és e-mailen, közeljövőben szándékolt építéseitekkel kapcsolatban. Legtöbbször elirányítalak egy jó irányba, mert helyi ismerettel számos település tekintetében nem rendelkezem. Azaz nem vagyok naprakész az adott település:
– Helyi Építési Szabályzatából,
– Településkép-védelmi irányelveiből,
– Arculati Kézikönyvéből.
Közcsatorna hiánya
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Szennyvíz elhelyezés
Dániel az agglomerációban vásárolt egy üdülő besorolású – jelenleg – beépítetlen ingatlant.
A területen nincs változtatási tilalom, tehát üdülő épületet lehet építeni a Helyi Építési Szabályzat szerint, az adott övezetre vonatkozó előírások betartásával.
A telek rendelkezik ideiglenes áramvételi hellyel, és van egy fúrt kút is. Szennyvízvezeték a környéken nem épült ki.
Mint egy krimiben: Tényállás tisztázása
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Nyilatkozattételre való felhívás
Még 2015-ben terveztem egy nyaraló bővítését és felújítását, több fordulós projekt volt ez is, mivel, a területi Főépítész támogató véleményét is be kellett szereznem az építési engedélyezési eljárás megindításához.
Azzal nem is volt semmi galiba, de a szomszédos ingatlantulajdonosok nem igazán „támogatták” a szabályoknak megfelelő bővítést, azaz Építéshatósági szemlét kértek azzal az indokkal, hogy a löszfal le fog csúszni, ha mi teraszt is építünk…és majd ők is velünk csúsznak… 🙁
300 m2-en túlról jelentik
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Egyszerű bejelentés 300 m2 felett is
Az egyszerű bejelentéssel érintett építési ügyek köre januárban bővült
utoljára.
Tegnap ismét hozzányúltak a törvényhez a törvényalkotók, így 30 nap múlva, Húsvét után, élessé válik, hogy a 300 m2 hasznos alapterület feletti lakóingatlanok építése/bővítéseis egyszerű bejelentéssel megoldható.
Építési engedély nélkül…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Építési engedély nélkül végezhető
Nem csak az egyszerű bejelentéssel érintett építési ügyek köre bővült januártól, hanem az építési engedély nélkül végezhető tevékenységek köre is, a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet szerint.
A magánlakás építéshez kapcsolódóan nem engedélyköteles a kivitelezés, ha például:
Településképi eljárások
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Véleményezési vagy bejelentési eljárás?
Sok Építtető – tévesen – azt gondolja, hogy az építési engedélyezi eljárást megelőzően kell ezt a bizonyos Településképi bejelentési eljárást lefolytatni. Szerintem, csupán összekeverik ezt egy másik eljárással, a Településképi véleményezési eljárással.
