Kategória: családi ház
Zártsorú telepítés saroktelken
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Telepítés
Szabináék egy kisvárosban ingatlant vásároltak. Az ingatlan a város központjában található, zártsorúan beépített saroktelken.
A meglévő épületegyüttest bontásra ítélték.
300 m2-en túlról jelentik
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Egyszerű bejelentés 300 m2 felett is
Az egyszerű bejelentéssel érintett építési ügyek köre januárban bővült
utoljára.
Tegnap ismét hozzányúltak a törvényhez a törvényalkotók, így 30 nap múlva, Húsvét után, élessé válik, hogy a 300 m2 hasznos alapterület feletti lakóingatlanok építése/bővítéseis egyszerű bejelentéssel megoldható.
CSOK-os finanszírozás
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Finanszírozás + CSOK
Múlt alkalommal a CSOK előkészítés-ét, a Rád háruló előkészítő feladatokat ismertettem.
Ma számolgatni fogunk! Hogy miért? Mert a CSOK utófinanszírozású!
Ez azt jelenti, ha CSOK-ot szeretnél, rendelkezned kell pénzügyi eszközökkel, hogy a kivitelezést elindíthasd, hiszen a támogató hitel folyósítása lépésenként fog történni. Vagyis előre megállapodtok a Bankkal, hogy mely mérföldköveknél, kéred a segítségét.
Azaz mikor jut a kivitelezésed egy-egy munkafázisa oda, hogy az elszámolható legyen valamilyen készültségi fokként.
CSOK-os kivitelezés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: CSOK-ra készülsz?
Több CSOK-os kivitelezésben veszek részt, olyanokban, ahol új lakások épülnek. Nem a CSOK feltételeivel untatlak, ezzel tele van az „internet”, inkább azt mutatom be, ha ilyesmiben gondolkodsz, tehát új lakást építenél, mi mindent mérlegelj, mielőtt belevágsz.
Tetőtér polisztirolbetonból
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Polisztirolbeton tetőtér
A polisztirolbeton építéstechnológia lehetőséget ad tetőtér építésére is!
Keskeny telek és OH!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH, azaz oldalhatáron álló!
Gerda több éve tulajdonosa egy Budapest közeli kisváros központjában fekvő telekingatlannak, melyet hosszú évek kitartó munkájával, több apró telekrész megvásárlásával alakíttatott ki, építési telekként. A telekingatlan alapterülete eléri a 700 m² -t, de szélessége, a hazai szokásos minimális telekszélesség alatt marad, mivel nincs 14 m-nyi.
A keskeny, hosszú telek OH, az oldalhatáron álló módon építhető be. Az építési helyet még az 1,00 m csurgótávolsággal is csökkentjük, mert fontos szempont, hogy a lakóház a saját telken körül járható legyen.
Hogyan lesz 5% az Áfa?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: 5 % és/vagy 27 % Áfa?
Februárban már „elmélkedtem” az 5 % -os Áfá -ról.
Azóta a gyakorlatban is kipróbálhattam, mivel jelenleg két olyan családi házam épül (pontosabban olyan családi házakról beszélek, melyeket én terveztem), melyek kivitelezését felelős műszaki vezetőként irányítom.
Hol van az építési hely helye?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Építési hely
Amikor egy új tervezési feladatba kezdek, megkérdezem az Építtetőt, neki mi a fontos a családi házának telepítésekor?!
Tudod:
– hol van a gépkocsi(k) helye?
– merre van terasz?
– mire használják a teraszt? (fedett/fedetlen)
– hol van grund a gyerekeknek?
– konyhakert lesz-e?
– hol lakik majd a kutya/macska?…
Létezik ma kaláka?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Kalákában építkezünk!
Az egyszerű bejelentés júliusi változása kissé felkavarta az építőipar állóvizét. Nyilván ehhez hozzájárul még a CSOK is.
Rengeteg kérdés érkezik hozzám a kivitelezés gyakorlati megvalósításával kapcsolatban, a saját célú megvalósításnál, a kaláka lehetőségéről.
Egy szinten, a földszinten!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Tömörüljünk a földszinten!
Márkék már megvásárolták az építési telküket. Sőt, már komplett tervcsomagjuk is elkészült, amikor megkerestek. A kész terv, az eredeti Tervező szerint, ma nem felel meg a július 1. után megváltozott előírásoknak. Így Ő lemondott a terv befejezéséről, és az elektronikus építési naplóba – egyszerű bejelentésként – való feltöltésről is.