Kategória: beépítési mutatók
ÚJ OLDAL, ÚJ CÍM
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
2021_01_01: Jogszabály változások
Újabb és újabb megkeresések érkeznek…, hisz az építési kedv növekszik. Január 1.-vel és 6.-val rengeteg építési jogszabály változott, legtöbben ezzel a változással kapcsolatban érdeklődtök.
Mindet nem fogom felsorolni, inkább néhány, a magánlakást Építőkre vonatkozó újdonságokat emelem ki
Read More…Büntetés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Csak egy tetőt tettünk a terasz fölé!
Rengeteg hozzászólás érkezik Olvasóimtól, Követőimtől a – „Kicsit eltértünk a tervtől” – kezdetű megkeresésekkel.
A többség megharagszik/homokba dugja a fejét, ha azt mondom/írom, szabálytalan az adott (be)építés…
Egyszerű, de negatív példát hozok, okulásként.
A 2015-ben megszerzett építési engedély birtokában 5 évvel ezelőtt meg is épült az oldalhatáron álló családi ház.
Tetőemelés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Épületes eset
Építész Barátom kapta lencsevégre az alábbi épületbővítést. Amikor meghallottam a történetet egyből beugrott Malacék Háza, amit Mekk Elek, az ezermester épített:
Felújítás, átalakítás…bővítés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Engedélyezés és bejelentés nélkül?
Egon a napokban keresett meg, az Építésfelügyelet hivatalos levelét is átküldte, és azonnali segítséget szeretne… A problémát megosztom, hogy Te ne ess ebbe a hibába!
Olvasói kérdéssor
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megvalósítható? Engedélyezés/Egyszerű bejelentés?
Sokan kerestek meg privát, és tesztek fel számtalan témában rengeteg kérdést, mert az „illetékes hivatalokkal” nem mentek semmire! 🙁
Ma is idézek egy olyan kérdéssort, amely eléggé népszerű témát feszeget, és talán segítek, nem csupán Neked, hanem a többi Olvasómnak is!
Mi az a TAK?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Semmi köze a tikk-takkhoz!
Adott település/településrész arculati kézikönyve a TAK!
TAK = Településképi Arculati Kézikönyv.
Mobilházat vásároltam!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Főépítmény vagy melléképítmény?
Sok megkeresés érkezik Tőletek egy – egy blogbejegyzés kapcsán hozzászólás formájában, de a „bátrabb” olvasók hosszú e-mailben kérnek tanácsot…
A mobilház-telepítés érdekes téma hazánkban, tegnap este Éda két e-mailt is megfogalmazott számos kérdéssel, bár Őt egy konkrét dolog foglalkoztatja, mégis sokrétű a feladat kibogozása, esetleges megoldása.
Oldalhatáron állóból (OH)_ szabadon álló (SZÁ) beépítés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH és SZÁ
Elvileg sehogy! 😉
De van némi mód egy kis korrekcióra, ha a helyi szabályozás nem határolja be túlságosan a beépítési lehetőségeket.
A helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szabályozási tervlapja szerint az övezeti besorolás az adott építési telken: OH, az oldalhatáron álló beépítést tesz lehetővé.
Nettó és hasznos alapterület viszonya
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Alapterületek
Egyszerű bejelentésnél és építési engedély kérésekor statisztikai adatok gyűjtését segíti az építményérték, melyet az építészed, a Térképző(d) „számol” ki a 245/2006. (XII.5.) Kormányrendelet alapján.
Nettó alapterületet szoroz meg egy, a fenti rendeletben megadott értékkel, például így:
Új építésű vagy használt?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Álom és valóság
Pezseg az építőipar és pezseg az ingatlan adás-vétel is…
Azt tapasztalom, hogy a hozzám fordulók -mivel az életük következő 5-20 évéről döntenek-, elég óvatosak! És hiába szerelmesednek bele a kínált/választott ingatlanba, végre szakmai segítséget (is) kérnek!
