Kategória: beépítési mutatók
Családi fogyasztói közösség
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Hazai, földgázi helyzet
Mai bejegyzésemben a napjainkat színesítő rezsiköltséggel/rezsikedvezménnyel foglalkozom. Új fejlemény, hogy az egy mérőórás ingatlanokra is igénybe lehet majd venni a többszörös (lakás darabszám) kedvezményes árú gázmennyiséget!
Garázsból tiny-house!?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Majd ha Miklóska ‘leválik’…
Inezék másfél éve vásárolták ezt az ingatlant, üdülőként. A Duna melletti település szélén vagyunk, valóban közel a természethez.
A korábbi üdülőterület ma már inkább családi házas övezetként működik. Az elmúlt időszak a földhivatali és építéshatósági ügyintézéssel telt, hisz a meglévő beépítés nem igazán felelt meg a jelenlegi beépítési szabályoknak. A fennmaradási és továbbépítési kérelem rendezte a garázs sorsát. Megmaradhat.
Dobogós hely!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Mentsük meg a dobogóst!
Dezső 5 éve nyugdíjas, egyedül lakik. Gyermekei Nyugat-Európában élnek, Családjaikkal. A nagy méretű erdőkertesi házát már unja, így úgy döntött, eladja a családi házat. Kisebb otthonra vágyva, keres magának egy „kisbirtokot”.
Terasz fedése
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Engedély nélkül?
Terasz és annak különböző módon történő fedése: örökzöld téma, gyakorlatilag megunhatatlan Olvasóim körében is, hisz ezzel a témakörrel érkezik – talán – a legtöbb megkeresés.
A lakóházak földszinti részéhez kapcsolódó terasz, ami a „talajon” fekszik, és padlószintje a mindenkori terepcsatlakozáshoz viszonyítva éppen 1,00 m alatt marad, a beépítettségbe nem számítandó bele, ugyanakkor a zöldfelületből elvesz!
Read More…Sufnituning_1.rész
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A fabódé első megmérettetése
Nimród egy gazdasági épület tervezéséhez kérte segítségemet. Egyik blogom révén talált rám a neten, mert korábbi megkeresései ez ügyben, rendre kudarcba fulladtak. A 30 m²-es apró projekttel a környéken élő Építészek nem akartak foglalkozni, mivel ez elég „piti-ügy”… 🙁
Déli lejtőn nyaralunk!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Nyaralónak használnánk!
Miklós és Családja Budapesten él. De a vidék szerelmesei, így Heves megye egyik szépséges falujában vásároltak egy beépítetlen ingatlant, déli, panorámás tájolással. Belterületen fekszik, közbenső telekingatlanként a bekerített közel 1200 m²-es szerzemény.
Szándékuk: a szabadidő pihentető eltöltése itt, amolyan üdülőház jelleggel, minimális alapterülettel, alacsony kivitelezési költséggel.
Read More…Földszinti kiteljesedés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Igények, helyiségek, helyiségkapcsolatok mentén…
Múlt héten mutattam Antalék leendő új házának telepítését és az általuk kiválasztott modern építési technológiát:
Online telepítés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Modern építéstechnológia
Antal egy népszerű fürdővárosban vásárolt építési telket magának. Előbb a választható építési technológiák között kutakodott. Így jutott arra az elhatározásra, valamiféle előregyártott, és gyors kivitelezésű megoldást szeretne. A Leier előregyártott vasbeton kéreg- és födémpanelek felhasználása mellett döntött, de a típusházak nem igazán voltak adaptálhatók, a keskeny építési telekre.
A modern építéstechnológiáról itt is olvashatsz:
Bontás, vagy fennmaradás?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Fennmaradási engedélyezési eljárás
Már jeleztem, rengeteg jogszabály újult meg, módosult az idei év elején is, sőt van, ami még múlt év végén…
Ezek közé tartozik mai helyzetjelentésem tárgya: a Fennmaradási engedélyezési eljárás új tartalma.
Fennmaradási engedélyezési eljárást akkor kezdeményezünk, ha szabálytalanul létrehozott épületet/épületrészt kívánunk „legalizálni”.
Vigyázat, ezzel még nem biztos, hogy nyersz, mert ha éppen apróbb módosításokkal papír – alapon (tervi szinten) szabályossá tehető az észlelt/fellelt/mérhető szabálytalanság, a már elkövetett szabálytalanság okán kirótt büntetés alól nincs kibúvó, tehát azt is ki kell fizetned. És biztosíthatlak róla, a NAV képes lesz azt behajtani… 🙁
Egyszerű bejelentés és Építési engedély NÉLKÜL?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Módosított szabályok
Az építésre vonatkozó szabályok folyamatosan változnak. Hol engedékenyebben, hol szigorúbban módosulnak, hol a Lakosság visszajelzései, a valós/életszerű helyzetek megoldására való törekvés mentén „finomodnak”.
Már utaltam rá korábbi bejegyzésemben, idén januárban is történtek változások.
Lakóépületekkel kapcsolatosan a legnépszerűbb téma a rengeteg olvasói megkeresésnek, melyek a Bejelentés/ Építési engedély nélkül megvalósíthatóságot feszegetik leginkább.
