Kategória: belső közlekedő tér
Bővítés vagy átalakítás?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Legyen csupán átalakítás!
Zsófia, saját tulajdonában lévő, klasszikus „kockaházának” felújítási igényével keresett meg. A tetőszerkezet tervezett cseréje kapcsán arra gondolt, hogy a lakóház belső elrendezésén is érdemes lenne változtatni.
Ez az átalakítás két irányba indult, mert Zsófia nem zárta ki annak lehetőségét, hogy a tetőcserével egyben a tetőtér beépítés is megvalósulhat. A tetőtér beépítése az már bővítés kategória!
Váltottunk néhány e-mailt a megvalósíthatóságról, kivitelezési költségekről, álláspontom mégis az maradt, hogy a tetőtér beépítése a meglévő épületkubatúrában nem lesz megfelelő.
Zsófia is helyesnek találta azt az utat, hogy a földszinten szabjuk át a meglévő alaprajzot.
Épületkontúron belül
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Épületkontúron belül maradunk!
Kitti és Gellért ingatlanvásárlása kapcsán történő tervezésem már kétszer terítéken volt itt, Blogon belül is. Először itt , majd pedig itt !
Most újra dolgoztam a projekt előkészítésén, mert az elsődleges költségkalkulációk után Gellérték úgy döntöttek, visszavesznek területi igényükből.
Ennek két oka van:
– egyrészt arra gondolnak, hogy ez az ingatlan nem feltétlenül a végleges családi házuk/otthonuk lesz, mert lehet, hogy 4-5 év múlva máshova szeretnének költözni;
– másrészt, mivel ez az első ilyen nagy beruházás az életükben, ezt inkább tapasztalatszerzésre használnák, így a költségeket is lehetőség szerint minimálisra csökkentenék.
Mindehhez még annyit: a meglévő kb. 50 évvel ezelőtt épült családi ház mai valóságában nincsen beköltözhető állapotban két pici babával:
Csökkentett bővítményi terület
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Nem ez a jó a megoldás!
Múlt alkalommal bemutattam egy meglévő lakóház bővítésének lehetőségét. Az Építtetők – azóta – csökkentettek a műszaki tartalmon, így új megoldást kértek az átalakítás/bővítésre, mert a megvalósításhoz szükséges anyagi fedezet egyelőre nem áll rendelkezésre, és a bővítmény alapterületét nagynak érzik…
Még egy vázlatot is összeállítottak, hogy értsem, mire is gondoltak, amikor az ingatlant megvásárolták:
Társasházi, földszintes…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Heti átváltozás: Szobák átméretezése
Adél nyugdíj előtt áll, és lakás-cserébe kezdett egy távoli rokonával. A cserét Ő maga kezdeményezte, mivel már hosszú idő óta egyedül él egy hatalmas, XIII. kerületi lakásban, másrészt egyetlen lánya is távol van, Hollandiában lakik saját családjával.
Tehát Adél váltana, de valami végleges megoldást szeretne… Inkább úgy fogalmazok: a következő 15-20 évre szeretne berendezkedni, az óbudai Duna-parton, ahol Kálmánék 2 kisgyermekkel lakták ezt a cca. 63 m²-es lakást:
Új ház, régi ház…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Heti átváltozás: Átköltözés egy másik családi házba
Tibor elvált a Feleségétől, egyedül neveli és támogatja két egyetemista Fiát. A Fiúk a Fővárosban tanulnak/dogoznak, albérletben laknak. Alföldi megyeszékhely melletti, 3 szintes családi ház túl tágas egyetlen embernek, így gazdaságtalan is, ezért Tibor megvásárolt egy használt, de nagyon jó állapotú, frissen felújított családi házat, bútorozva, ami lényegesen kisebb, mint a jelenlegi otthonuk.
Saroktelki zártsorúm
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Rendhagyó alaprajzi kialakítás
Korábban már blogoltama zártsorú beépítés kialakulásáról, a telepítés hazai gyakorlatáról.
Majd hoztam egy élő telepítési példát is, amit most tovább taglalok, mivel eltértem a megszokott/automatikus telepítési megoldástól:
Keskeny telek és OH!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH, azaz oldalhatáron álló!
Gerda több éve tulajdonosa egy Budapest közeli kisváros központjában fekvő telekingatlannak, melyet hosszú évek kitartó munkájával, több apró telekrész megvásárlásával alakíttatott ki, építési telekként. A telekingatlan alapterülete eléri a 700 m² -t, de szélessége, a hazai szokásos minimális telekszélesség alatt marad, mivel nincs 14 m-nyi.
A keskeny, hosszú telek OH, az oldalhatáron álló módon építhető be. Az építési helyet még az 1,00 m csurgótávolsággal is csökkentjük, mert fontos szempont, hogy a lakóház a saját telken körül járható legyen.
Kockaház az Őrségben
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Kockaház átalakítás
Izának és Párjának, régi vágya teljesült, amikor megvásároltak egy családi házat az Őrségben.
Melyiket válasszuk?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Felújítás és átalakítás
Laci és Margó Kecskemét környékén szeretne ingatlant vásárolni. Budapest és vonzáskörzetéhez képest, számomra meglepően olcsón is vannak eladó ingatlanok, akár az itteni árak ötödért/hatodáért is kínálnak – elvileg – lakható ingatlanokat.
Ez nem vadászlak!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Többfunkciós ajánlati terv
Zalán építési telket vásárolt, és családi házat építene, egyelőre magának, persze távlatilag Ő is családban „gondolkodik”. Tervezési programjának fontos momentumai voltak jelenlegi hobbijai: a vadászat és a motorozás.
Helyszíni találkozónk során, még több információhoz jutottam:
– van egy saját teherautója, amivel be kellene állni a telekre,
– rengeteg tűzifával rendelkezik,
– északkeleti irányba szeretné a tájolást, mert arra felé esik a fő látnivaló.