Kategória: alagsor
Házmesterlakás_2
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Alagsori egyterű a lehetséges megoldás!
Múlt heti bejegyzésemben egy budai társasház leendő alagsori lakáskialakítás megvalósíthatóságát elemeztem… Itt találod:
Klasszikus alagsori…?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A házmesterlakás…?! 😉
A budai társasház alagsori helyiségeit (osztatlan közös) korábban gyakran bérbe adták… De a ‘közös lónak, túros a háta’ – okán a terület lelakottá/elhasználttá vált, valós/fizető Bérlő pedig már évek óta nem akadt.
Tavaly nyáron, az utolsó lakógyűlés itt zajlott… az alagsor hűvösében, akkor fogalmazódott meg a hasznosítás új igénye.
A Társasház ötlete: a szóban forgó terület lakássá válása. Ez több leküzdendő akadályt jelent, a közös tulajdon felszámolását, az alapító okirat módosítását, az új lakáskialakítás építéshatósági engedélyének megszerzését…
Ami az építészeti tervezés szempontjából első lépésként fontos, hogy kiderüljön, alkalmas-e a terület fizikailag is lakásnak? Vagyis, teljesíthetők-e a lakás ismérvei?
A felmérési tervből az látszik, hogy
- 43, 50 m²-es alapterülete elegendő lehet,
- van természetes fény és a szellőzés is biztosítható,
- kritikus belmagasság csupán a bejárat/közlekedés területén van,
- fűtése jelenleg is van, illetve vizesblokkal is rendelkezik!
Ami biztosan nincs:
- jó kilátás, hisz az ablakokból a sűrű kert földközeli része látható csupán,
- az új lakáshoz nem tudunk parkolót/parkolóhelyet biztosítani telken belül!
Helyesebben: autóbeálló helyet létre lehetne hozni, de az az utcai kerítés átépítését, a kerti kuka-szerszámtároló bontását vagy áthelyezését jelentené, és e jelentős költséghányadra egyelőre nincs fedezet…, mert akkor jó lenne új járda, kinti kerékpártároló…
A tervezett lakás-terület lakásfunkciókra bontva kb. ezt tudná:
A konyha/étkező és a háló gyakorlatilag felcserélhető, de az ábra felső helyiségénél az ‘ablak-hiány’ egyértelműen azt jelzi, helyiséghatároló válaszfal nem épülhet!
A Társasház mindennek ellenére inkább ezt szeretné megvalósítani!
Miért is? Mert így kérik! Ha lehetséges, oldjam meg… Kitalálok valamit! 😉
Lehajtóból lejáró
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Rámpa? Lépcső?
Zsaniék múlt évben vásárolták meg életük következő, talán végleges otthonát, melyet 3 pici gyermekkel vesznek hamarosan birtokba, az átalakítás/korszerűsítés után.
A családi házat kívülről már hőszigetelték, nyílászárócserén is túl vannak, sőt az épületgépészeti átalakítás is megtörtént, aminek eredményeként a pinceszintre költözött a gépészeti helyiség, a gépkocsitárolóból nyílóan.
A garázsba költözzünk?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Néhány évet itt is élhetünk!
Mariann és Dávid a Velecei-tó közelében élnek egy kétszintes, 22 éves családi házban. Két év múlva nyugdíjasok lesznek. Egyetlen lányuk, Mesi válik, pocijában egy babával…. Felmerült, úgy segítenek, értékesítik a házat. De, szívük szerint maradnának… Mérlegelnek minden lehetőséget.
Alagsori ikres
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A bontott faház is újrahasznosul!
Egy keszthelyi, 50-es években épült, ikres kialakítású nyaralót vásárolt Feri. A részben alagsori épületrész két kis méretű garázsa lomtárként funkcionálna továbbra is, hisz a 3,00 x 4,20 m alapterületre nehéz autóval beállni… ezen is változtatunk! 🙂
Aknamunka kezdődik!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kertkapcsolatos alagsor
Januárban mutattam be a budai villaépületet, melyen 3D-ben eszközöltem némi átváltozást. Emlékszel? Lapozz vissza ide !
Padlás helyett / padlás helyén
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tetőtéri panoráma
Tivadarék a vállalkozásukat költöztetik egy budai villaépületbe, mely ez idáig társasházként működött.
A földszintre – némi átalakítás/felújítás után – már beköltöztek, ám a tetőtér – jelenlegi, már felturbózott állapotában is – elég szűkös, pedig a meglévő dongatetős épületrész a tetőtérben durván 60 m².
Balatoni ikres
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tetőrbeépítés?
Andrea és Tivadar kivásárolta az ikres Szomszédot a megörökölt, kétszintes balatoni nyaralóból. Szándékuk szerint nyugdíjas korukban majd oda is költöznek.
Addig pedig szeretnék az „iker” egyik felét hasznosítani. A hasznosítást kiadható apartmanként képzelik. De a HÉSZ előírásai elbizonytalanította Őket, ezért kerestek meg.
Alagsori prémium
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Alagsori lakást vásároltam!
Gizella nagy Fiának vásárolta meg, az általa prémium kategóriába sorolt alagsori lakást., a Gellért-hegy egyik elegáns utcájában.
Lelkesedése számomra is beigazolódott, mert a lakás alagsori mivolta nem szembetűnő, mivel a déli lejtő irányában teljes értékű nyílászárói vannak, így közvetlen kertkapcsolattal is rendelkezhet. Persze ezt még a társasház Lakóközösségével is el kell fogadtatni.
Read More…
Káposztasavanyítók sorsa…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Savanyító vasbetonmedencék
A megvásárolt családi ház alagsori szintjén a korábbi Tulajdonosok káposztát is savanyítottak, vízzáró vasbeton medencékben. A térnyerést szem előtt tartva a káposztasavanyító medencéket mi elbontásra ítéltük!
Tibor, új tulajdonosként felvetette, hogy ezeket a medencéket valószínűleg lomok tárolására használnák, ezért gondoljuk át, hogy medencéket tartalmazó meglévő alagsori területből lehetséges-e hasznosabb tereket, például lakóhelyiségeket varázsolni, ha a medencéket elbontatná?!
