Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

E heti okosság: Járművek elhelyezése

Az új építmény (pl. lakóház), önálló rendeltetési egység (pl:lakás), rendeltetésszerű használatához – a helyi építési szabályzat (rövidített nevén HÉSZ) szerint – előírt mennyiségű és fajtájú gépjármű elhelyezési lehetőségét kell biztosítani telken belül!
Általában 1 lakáshoz 1 gépkocsit számítunk!
 
Az OTÉK még azt is rögzíti: A telken a gépjárműtárolókat elsődlegesen épületben vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani!

Ezzel persze lehet, és kell „vitatkozni”! Hivatkozhatsz a pénztárcádra, a környezetedben látott megoldásokra, a kialakult helyzetre is, de tapasztalatom, az Építéshatóság jóindulatán is múlik, e szabály értelmezése, számonkérése, hisz az ‘elsődlegesen’ kifejezés számomra nem kötelező érvényességet jelent!

Ha a személygépkocsi tárolás telken belül ténylegesen épületben, vagy épületrészben valósul meg, az alábbiakat célszerű már a tervezésnél figyelembe venned:

1. A gépjárműtároló egy, vagy több gépjármű elhelyezésére szolgáló helyiség.

2. Ha a gépjárműtároló helyiség a házad egyik helyisége, csak önálló szellőzésű előtér, vagy egy közlekedő közbeiktatásával kapcsolódhat a lakás huzamos tartózkodás céljára szolgáló helyiségeihez.

3. Szilárd padozatú, közvetlen természetes szellőzésű helyiséget terveztess! A szilárd padozatnál hozzáteszem, gondolj a tisztán-tarthatóságra!

4. Méretét tekintve, ha egy személygépkocsit kívánsz elhelyezni a helyiségen belül, a helyiség minimális mérete: 2,70m szélesség, 5,00 m hosszúság!
Ha biztonsággal kívánod használni, akkor jársz jól, ha a tárolni kívánt autód körül mintegy 50 cm széles, körbejárható sávot hagysz!

5. Ha padlóösszefolyót szeretnél létesíteni e helyiségedben, akkor a padlóösszefolyó csak homok-, továbbá benzin- és olajfogóval ellátott lehet. Takarékoskodhatsz ezen is, egyszerűen a kocsiddal behordott latyakot, takarító-eszközzel a helyiségből kitolod!

Jövő héten tovább autózunk! 🙂