Szerző: a Térképző
Lakás ismérve: OTÉK? vagy TÉKA?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Nappali alapterülete
Átváltozás témakörében legutóbb bemutattam egy lakás javasolt átalakítását. Itt találod:
Olvasóm emailben jelezte, hibás megoldást publikáltam… Bizonyára igaza van, ha csupán a saját szemszögéből tekint a bemutatott megoldásra.
Read More…Építészeti lejtő?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lejtő, emelkedő, hajlásszög, százalék…egy kis matematika…
Másfél hete birkózom egy kiviteli terv értelmezésével. Azért kell „értelmeznem”, mert generálkivitelezői-árajánlat adásához építési termékek mennyiségét számolom a rendelkezésemre álló tervállományból:
- félkész/befejezetlen építészeti tervcsomagból és
- tartószerkezeti tervcsomagból.
Bonyolult, törtvonalú az épület alaprajzi kontúrja, több épületkubusból került összegyúrásra, ahol ezen épületkubusok eltérő tömegű és szintmagasságú elemek.
Read More…Kecóm lesz a nyóckerben!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Avagy kilátás a függőfolyosóra…
Erik laza hangvételű üzenetet küldött a Facebook-on. Arról érdeklődött ott, hogy egy lepukkant és szoba-konyhás lakást is elvállalok? 🙂 A nyóckerben is?
Válaszoltam: Építészeti tervezést biztosan, és a kivitelezésben is segítek, de lássuk csak azt a függőfolyosóról nyíló „lepukkant”-at:
Erik így fogalmaz róla: Faék egyszerű alaprajz a 36 m²… akár így is maradhatna…, csak van az hosszú folyosó-előtér…. na, az tuti nem kell! – O.K. , de mi kell? Milyen helyiségekben gondolkodik, hogyan látja életét a leendő otthonában?
- nappali-konyha egyben lehet;
- jó lenne egy hálószoba, vagy galéria?!
- zuhanyzós fürdő,
- csík folyosó nem kell!
- színek?anyagok? textúrák?
A galéria ötlet jó lehet. Elsősorban akkor, ha a belmagasság lehetővé teszi, hogy mind a galéria alatt, mind a galéria szintjén az ember legalább fel tudjon állni, és ne csupán behasaljon egy hálószobaszerű üregbe odafenn… Így, a 3,42 m belmagasságnál ezt a galéria-ügyet hanyagoltam…
Ajánlati tervemen a változás minimális, és merész is, mivel elhagytam az előteret:
- A függőfolyosóról azonnal a nappali használatú terekbe lépünk. (3.emelet).
- Nappali, konyha és az étkező egyetlen tér, hidegburkolattal.
- A fürdőszoba területét minimalizáltam. Így a mosógép, a konyhába költözött, egy takarítószekrényes elrendezéssel együtt.
- A konyha a lakás legbelső területe, egyenes pultrendszerrel, akár térbe állítható étkező asztallal, 2-4 étkezőszékkel.
- Korábbi konyha pedig hálószobává vált. Franciaággyal, falmenti beépített-szekrénysorral.
- Ajánlott képi lakásbelső színében igazodik a homlokzatszínhez, a csupa fehér ’kiegészítő’ kontrasztot teremt valamint tisztaságot, egyszerűséget és könnyedséget sugall.
Az átalakítás kapcsán fejlődik a lakás. Az önálló hálószoba szerintem is többet ér ebben a léptékben, mint egy önálló konyha-étkező helyiség. De nincs előtér…itt, a harmadikon, a legfelső emeleten a gyalogosok száma minimális, mire Erik felsétál a lépcsőházban idáig, már kb. tiszta lesz a cipője… 😉
Jöhet az ól és a nyárikonyha?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Falusias városvégén_2
Dia és Dezső projektjéről már írtam itt:
Egyszobás!? Maradhat…!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bontsuk le a falakat!
Simon nyár elején keresett eladó lakást. Telefonon érdeklődött, mire „figyeljen”, ha élesedik a helyzet, vagyis, ha meg is nézi az adott társasházi lakást?
Saját, szubjektív szempontokat is figyelembe kell venni ilyen esetben. Ha ismered magad, szokásaidat, tűrőképességed határait, az jó, mert én azokon túl tudok csak segíteni! 😉
Vagyis, a társasházi lakás vásárlásánál a Szomszédok adottak. Egy ideig, azután lehet ebben is változás történik. Ami, lehet jó is! Tulajdonképpen Simon is így választott! A Szomszéd alapján, aki Simon munkatársa! 🙂 A munkatárs, András ajánlotta Simonnak, nézze meg ezt kis lakást, ami a szomszédjában végre eladó, mert az alkoholista lakója eladja:
Read More…Szabálytalan vagy szabályos?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bontás vagy bővítés?
Az elmúlt időben több megkeresés érkezett hozzám a bontás/bővítés kérdéskörében. Például az egyik Olvasóm így írt: Vásároltunk belterületen egy 2150 m² -es telket aminek a beépíthetősége 30%, de már áll rajta egy 42 m²–es lakóház. Szeretnénk egy 200 m² -es lakóházat ráépíteni, mi a teendőnk? A meglévő házat le kell bontanunk és egy új házat kell építenünk, vagy a meglévőt meghagyhatjuk és azt bővítsük tovább?
Read More…Ha a földszint marad!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lakóépület bővítésének iránya
Noémi saját, földszintes lakóépületének bővítését tervezi. A bővítés lehetőségeinek feltárását kérte tőlem. Elsősorban az építési övezet előírásait (beépítési mutatókat) kívánta megérteni, hisz azok ismeretében, azok megértése után tud majd érdemben dönteni!
Beépíthető, vagy nem beépíthető?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Az építési telek fogalma
Az elmúlt hetekben három olvasóm kért segítséget építési telek –kel kapcsolatban. Pontosabban a magánút mentén elhelyezkedő ingatlan beépíthetősége izgatta a telefonon/e-mailben Kérdezőket/Érdeklődőket.
Az ingatlant, mint fogalmat, már körüljártam itt:
Falusias városvégén
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ez már a mi telkünk, mi házunk!
Dia és Dezső cca. a Covid első hulláma óta nyugdíjas. Azt az időszakot a városi, tágas, nagypolgári lakásukban élték át, teljesen bezárkózva. Akkor döntöttek úgy, hogy ki kell szabadulniuk…, így 2,5 éve kb. „gombokért” megvásároltak egy dél-dunántúli kisvárosban, a falu végén, egy tornácos lakóházas (parasztházszerű!) ingatlant.
Lakóparki hallos ?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lehetne lakóparki fullos ?!
Eliza és András használt lakóparki lakást vásárolnak. A lakás 4. emeleti, jó tájolású és jó árú. Mindössze az alaprajzzal van baj! Mert András szerint nem „fullos”, hanem inkább hallos ez a lakás! Egyetlen kérdése felém: – Mit kezdenék vele?
