Megvásárol(hat)juk?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A tetőtéri csík
Hannának és Tibornak egy külvárosi társasház tetőtéri bérleményét kínálják megvételre. Jelenleg az ingatlan irodaként működik, tulajdoni lap szerint azonban lakás!
- A tájolás, a kilátás hibátlan, de az eladásra kínált ingatlan egy tetőtéri csík! – írta megkeresésében Hanna.
Mi az, hogy csík? Egy keskeny, hosszú tér, aminek még ferde (tető-)födémszakasza is van, ez utóbbi ugye a tetőtér –i mivoltából fakad…
Látod, ábrázoltam egy egyszerű hosszmetszetet, amiből látszik, a tetőtér sajátossága, vagyis a hasznos alapterület határa, ami az a bizonyos 1,90 m belmagasság meglététől „számolódik”.
Ügyfeleimet mindig arra biztatom, vegyék a fáradságot, és vizsgálják meg a felkínálkozó lehetőségeket! Ha készek némi kompromisszumra, és ha a hely, a társasház valóban tetszik Nekik, mutatok megoldás(oka)t lakáskialakításra.
Ez, lehetséges, hogy egyesek számára rémisztő, mások számára vállalható megoldást nyújt. Ezt az alaprajzi kialakítást javaslom Tiboréknak:
- Előtér helyén marad, tere átalakul.
- A fürdőszoba is helyén marad, előtérből nyíló ajtaját arrébb toltam.
- A teakonyha helyén gardrób létesül, a csík-lakás bennem azt indukálja, hogy körbejárhatóvá is tegyem, így a fürdőszoba is átjárható.
- A konyha a gépészeti stranggal határos.
- A tetősíkablakok erősen meghatározzák a lakáskialakítás hosszában történő elosztását. Látod a nappali-étkező-konyha egyetlen teret alkot.
- Önálló hálószobát nem igazán lehet kialakítani a 4,60 m szélességben. Ezen az ábrán mutatom a lehetőségeket, az ágy hossza 2,00 m, az ablakok ritmusa ennek ellentmondana…
Tiborék kéréseit részben tudom csak teljesíteni.
- Nincs önálló hálószoba, vagyis egy hálófülke alakítható ki.
- A dolgozószoba kialakítása sem ideális, hisz az a gardróbhoz csapódott, természetes megvilágítása másodlagos a hálófülkéből.
Ez az átváltozás rengeteg szokatlan kialakítást mutat. A 9,90 m lakáshossz, a tetőtériség sem az előnyei közé tartozik. Ugyanakkor egy fiatal Pár első közös otthona kialakítható. A klasszikus lakásfunkciók elhelyezhetők. Hannáék még nem nyilatkoztak! 😉